PRIMER IMOVEIS (COD - GPI198801) O proprietário estuda permuta por imóvel urbano em Belo Horizonte. Ótima fazenda localizada no município de Paraopeba, MG, excelente topografia e a apenas 20 km do Centro de Sete Lagoas, ou seja, facilidade de acesso e fácil logística, e com certa privacidade estando a somente 4 Km de estrada de terra com acesso pela BR-040. Trata-se de propriedade com flexibilidade de utilização e aptidões variadas, viável para pecuária de corte ou leite, plantio, haras, piscicultura, apiários, hortaliças, empreendimentos imobiliários e/ou hotelaria. Dos 170 hectares bastante tratoráveis, sendo que 100ha já estão formados em pastagens, área ideal para cria, recria e engorda de gado. A fazenda possui muita terra forte e fresca. Em diversos pontos da fazenda a água chega por gravidade e ainda possui uma de suas aguadas com característica mineral, as águas da fazenda são de nascentes e dois córregos que passam na propriedade, sendo que em um desses córregos existe uma queda de quase 40 mts de desnível, com queda suave, proporcionando uma leve cachoeira, ou seja, potencialmente viável para ecoturismo e/ou turismo rural. As benfeitorias se dividem em uma linda casa sede com 03 quartos, sendo 02 suítes, sala para 02 ambientes no primeiro andar, sala com sacada no segundo andar, varanda com fogão a lenha e churrasqueira, cozinha e um lindo jardim e pomar, possui ainda ao lado da casa uma piscina, quartos de visitas, campo de futebol gramado, canil e garagem. Ainda sobre as benfeitorias, a fazenda possui duas amplas casas para funcionários, baias para cavalo, curral, lagoa, caixa d'água e outros. O PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL URBANO EM BELO HORIZONTE. ***É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(PRI/LM) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.